Estimation théorique
Rue Claude Curtat,69330 Meyzieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Claude Curtat,69330-Meyzieu indique un avis de valeur compris entre 374.000€ et 422.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.740€ et 4.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 374.000€ et 422.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.412€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.412€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonage (69279), comprenant 6064 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 374.000€ et 422.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.412€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.412€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonage (69279), comprenant 6064 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-06 | 34 | RUE CLAUDE CURTAT | 5 | 172 | 458 | 554000€ | 3221€ |
2022-06-20 | 34 | RUE CLAUDE CURTAT | 5 | 105 | 375 | 455630€ | 4339€ |
2020-08-27 | 23 | RUE CLAUDE CURTAT | 5 | 150 | 451 | 389000€ | 2593€ |
2019-11-05 | 26 | RUE CLAUDE CURTAT | 3 | 90 | 179 | 256500€ | 2850€ |
2020-02-29 | 30 | RUE PIERRE SERMET | 2 | 69 | 571 | 114350€ | 1657€ |
2021-04-20 | 57 | RUE CHAMPOLLION | 5 | 109 | 719 | 335000€ | 3073€ |
2020-04-30 | 59 | RUE CHAMPOLLION | 5 | 88 | 719 | 305600€ | 3473€ |
2022-09-01 | 25 | RUE PIERRE SERMET | 5 | 82 | 699 | 393000€ | 4793€ |
2020-12-15 | 18 | RUE PIERRE SERMET | 5 | 94 | 719 | 366000€ | 3894€ |
2021-02-15 | 20 | RUE PIERRE SERMET | 4 | 83 | 707 | 345000€ | 4157€ |
2020-03-23 | 10 | RUE CLAUDE CURTAT | 3 | 72 | 346 | 271925€ | 3777€ |
2019-05-17 | 9 | CHE DE LA SAPINIERE | 4 | 140 | 900 | 621000€ | 4436€ |
2022-07-07 | 2 | RUE SOUS LE BOIS | 4 | 99 | 98 | 425000€ | 4293€ |
2021-06-25 | 8 | RUE SOUS LE BOIS | 4 | 85 | 152 | 368500€ | 4335€ |
2022-06-14 | 19 | RUE PAUL ARCIS | 6 | 140 | 500 | 470000€ | 3357€ |
2020-05-26 | 12 | RUE SAINT EYNARD | 5 | 104 | 432 | 388950€ | 3740€ |
2019-10-11 | 3 | RUE CLAUDE CURTAT | 5 | 83 | 483 | 360000€ | 4337€ |
2021-10-11 | 12 | RUE PAUL ARCIS | 5 | 80 | 579 | 379900€ | 4749€ |
2020-08-05 | 15 | RUE DE TOULOUSE | 5 | 89 | 552 | 360000€ | 4045€ |
2020-10-28 | 65 | RUE LOUIS SAULNIER | 6 | 149 | 790 | 540100€ | 3625€ |
2019-10-10 | 12 | CHE DE LA SAPINIERE | 5 | 220 | 500 | 1000000€ | 4545€ |
2022-12-28 | 17 | RTE D AZIEU | 5 | 114 | 1588 | 1070000€ | 9386€ |
2019-11-14 | 9 | RUE PAUL ARCIS | 5 | 117 | 842 | 329000€ | 2812€ |
2020-05-14 | 77 | RUE LOUIS SAULNIER | 5 | 98 | 247 | 274000€ | 2796€ |
2022-12-28 | 1 | ALL DE BOISSEUILH | 8 | 202 | 1004 | 1150000€ | 5693€ |
2019-07-17 | 2 | CHE DE LA SAPINIERE | 5 | 199 | 580 | 530750€ | 2667€ |
2020-11-18 | 2 | CHE DE LA SAPINIERE | 5 | 199 | 580 | 577000€ | 2899€ |
2022-12-28 | 3 | ALL DE BOISSEUILH | 4 | 93 | 1057 | 1105000€ | 11882€ |
2020-10-07 | 9 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 132 | 604 | 435000€ | 3295€ |
2020-06-16 | 9 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 132 | 0 | 520000€ | 3939€ |
2023-02-27 | 1 | RUE CHAMPOLLION | 4 | 77 | 0 | 199000€ | 2584€ |
2022-06-29 | 10 | RUE CHAMPOLLION | 5 | 92 | 0 | 268000€ | 2913€ |
2021-01-07 | 10 | RUE DE BREST | 5 | 92 | 0 | 215000€ | 2337€ |
2020-12-30 | 10 | RUE DE PARIS | 5 | 92 | 0 | 239000€ | 2598€ |
2020-10-28 | 13 | AV HECTOR BERLIOZ | 4 | 77 | 0 | 219000€ | 2844€ |
2021-12-22 | 13 | RUE DE PARIS | 4 | 77 | 0 | 266000€ | 3455€ |
2021-11-02 | 14 | AV DES PLANTEES | 4 | 77 | 0 | 236600€ | 3073€ |
2021-12-03 | 16 | AV DU DAUPHINE | 5 | 92 | 0 | 289000€ | 3141€ |
2021-04-12 | 16 | RUE DE BREST | 4 | 77 | 0 | 235000€ | 3052€ |
2021-12-28 | 17 | RUE DE BREST | 5 | 77 | 0 | 263000€ | 3416€ |
2021-11-04 | 2 | RUE DES POUSSINS | 4 | 89 | 525 | 430900€ | 4842€ |
2022-07-25 | 21 | AV DU DAUPHINE | 5 | 92 | 0 | 267000€ | 2902€ |
2021-06-08 | 22 | AV DES PLANTEES | 5 | 92 | 0 | 240000€ | 2609€ |
2021-08-30 | 22 | AV DU DAUPHINE | 5 | 92 | 0 | 240300€ | 2612€ |
2021-08-30 | 23 | AV DU DAUPHINE | 5 | 92 | 0 | 165000€ | 1793€ |
2021-05-07 | 24 | AV DE GRENOBLE | 4 | 77 | 0 | 245000€ | 3182€ |
2022-05-16 | 24 | AV DES PLANTEES | 5 | 92 | 0 | 313350€ | 3406€ |
2021-11-22 | 24 | RUE DE LYON | 4 | 77 | 0 | 205860€ | 2674€ |
2021-02-09 | 29 | AV DU DAUPHINE | 4 | 77 | 0 | 200000€ | 2597€ |
2020-10-07 | 31 | AV DE GRENOBLE | 4 | 77 | 0 | 230000€ | 2987€ |
2022-07-22 | 32 | RUE CHAMPOLLION | 4 | 77 | 0 | 259000€ | 3364€ |
2020-02-12 | 34 | AV DES PLANTEES | 5 | 92 | 0 | 226000€ | 2457€ |
2020-09-17 | 39 | RUE CHAMPOLLION | 4 | 77 | 0 | 210000€ | 2727€ |
2020-05-14 | 42 | AV DE GRENOBLE | 5 | 92 | 0 | 179000€ | 1946€ |
2023-01-06 | 43 | RUE CHAMPOLLION | 4 | 77 | 0 | 197000€ | 2558€ |
2020-11-04 | 46 | AV DE GRENOBLE | 5 | 92 | 0 | 270000€ | 2935€ |
2021-06-16 | 51 | AV DES PLANTEES | 5 | 92 | 0 | 250000€ | 2717€ |
2020-05-28 | 6 | RUE DE PARIS | 5 | 92 | 0 | 210000€ | 2283€ |
2021-04-22 | 7 | IMP CHAMPOLLION | 4 | 77 | 0 | 135000€ | 1753€ |
2020-04-20 | 7 | RUE CHAMPOLLION | 5 | 92 | 0 | 221000€ | 2402€ |
2019-12-20 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 115 | 584 | 303400€ | 2638€ |
2019-10-02 | 3 | RUE CLEMENT MAROT | 4 | 103 | 671 | 600000€ | 5825€ |
2022-09-12 | 27 | RUE DES TRUX | 5 | 103 | 470 | 459900€ | 4465€ |
2022-12-21 | 18 | RUE VINCENT QUINON | 4 | 82 | 322 | 363300€ | 4430€ |
2019-12-17 | 7 | RUE DE LA LOIRE | 5 | 108 | 210 | 315000€ | 2917€ |
2021-01-29 | 17 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 130 | 304 | 371900€ | 2861€ |
2019-09-13 | 29 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 100 | 736 | 130000€ | 1300€ |
2022-11-04 | 8 | RUE DU BUGEY | 4 | 86 | 195 | 420105€ | 4885€ |
2022-02-24 | 7 | RUE DU BUGEY | 4 | 86 | 231 | 390900€ | 4545€ |
2022-03-04 | 14 | RUE VINCENT QUINON | 4 | 82 | 237 | 128000€ | 1561€ |
2021-03-24 | 3 | RUE DE LA LOIRE | 5 | 109 | 173 | 335000€ | 3073€ |
2022-05-18 | 9 | RUE D ORLEANS | 4 | 86 | 627 | 323000€ | 3756€ |
2021-07-19 | 9 | RUE DU BUGEY | 5 | 109 | 184 | 366000€ | 3358€ |
2020-10-30 | 1 | CHE DU TRILLET | 4 | 92 | 590 | 440000€ | 4783€ |
2019-07-25 | 13 | RUE DU VIVARAIS | 5 | 109 | 216 | 314500€ | 2885€ |
2019-07-24 | 27 | ALL JOANNES GONON | 4 | 101 | 329 | 368250€ | 3646€ |
2021-12-16 | 6 | RUE CLEMENT MAROT | 5 | 79 | 502 | 284000€ | 3595€ |
2020-11-05 | 6 | RUE VINCENT QUINON | 4 | 81 | 195 | 124000€ | 1531€ |
2022-05-30 | 25 | ALL JOANNES GONON | 5 | 96 | 319 | 413000€ | 4302€ |
2021-06-16 | 17 | RUE DU VIVARAIS | 4 | 91 | 163 | 340000€ | 3736€ |
2019-06-14 | 10 | RUE DE L ISERE | 4 | 84 | 0 | 175000€ | 2083€ |
2022-03-01 | 11 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 96 | 0 | 249000€ | 2594€ |
2022-03-10 | 15 | RUE DE GASCOGNE | 5 | 97 | 0 | 289600€ | 2986€ |
2020-10-26 | 16 | RUE DE L ISERE | 4 | 84 | 0 | 236000€ | 2810€ |
2019-09-06 | 17 | IMP DU BEAUJOLAIS | 4 | 84 | 0 | 181000€ | 2155€ |
2020-11-24 | 19 | RUE DU ROUSSILLON | 5 | 97 | 0 | 250000€ | 2577€ |
2021-07-07 | 21 | RUE DU ROUSSILLON | 5 | 97 | 0 | 230000€ | 2371€ |
2019-06-14 | 25 | RUE DU ROUSSILLON | 5 | 97 | 0 | 209000€ | 2155€ |
2021-10-15 | 29 | RUE DU ROUSSILLON | 5 | 97 | 0 | 249000€ | 2567€ |
2020-04-17 | 3 | RUE D ALSACE | 5 | 97 | 0 | 240000€ | 2474€ |
2019-07-03 | 30 | AV DU DAUPHINE | 4 | 84 | 0 | 185000€ | 2202€ |
2020-06-29 | 37 | AV DU DAUPHINE | 4 | 82 | 0 | 209900€ | 2560€ |
2021-09-08 | 4 | RUE D ALSACE | 5 | 97 | 0 | 280890€ | 2896€ |
2021-02-26 | 4 | RUE DE L ISERE | 4 | 84 | 0 | 150000€ | 1786€ |
2021-12-15 | 4 | RUE DE TOURAINE | 4 | 84 | 0 | 297000€ | 3536€ |
2020-06-26 | 43 | AV DU DAUPHINE | 4 | 84 | 0 | 172800€ | 2057€ |
2023-03-31 | 43 | AV DU DAUPHINE | 4 | 84 | 0 | 242350€ | 2885€ |
2019-05-27 | 47 | AV DU DAUPHINE | 4 | 84 | 0 | 182000€ | 2167€ |
2021-06-25 | 5 | RUE DE TOURAINE | 4 | 84 | 0 | 234200€ | 2788€ |
2022-08-25 | 59 | AV DU DAUPHINE | 4 | 84 | 0 | 306000€ | 3643€ |
2019-07-12 | 6 | RUE DE GASCOGNE | 5 | 97 | 0 | 205000€ | 2113€ |
2023-02-13 | 6 | RUE DU BEAUJOLAIS | 5 | 97 | 0 | 260000€ | 2680€ |
2022-08-17 | 63 | AV DU DAUPHINE | 4 | 84 | 0 | 280000€ | 3333€ |
2022-04-01 | 8 | RUE DE L ISERE | 4 | 84 | 0 | 251500€ | 2994€ |
2022-01-20 | 8 | RUE DU BEAUJOLAIS | 5 | 97 | 0 | 210000€ | 2165€ |
2019-08-21 | 8 | RUE DU MACONNAIS | 4 | 84 | 0 | 225150€ | 2680€ |
2021-08-16 | 9 | RUE DE LORRAINE | 4 | 97 | 0 | 212000€ | 2186€ |
2022-06-22 | 6 | AV LUCIEN BUISSON | 5 | 110 | 910 | 650000€ | 5909€ |
2023-06-16 | 15 | LE TRUX | 5 | 102 | 467 | 407000€ | 3990€ |
2022-07-29 | 18 | RUE DU RIONDAM | 5 | 100 | 754 | 435000€ | 4350€ |
2021-02-04 | 5 | RUE SAINT SEBASTIEN | 6 | 112 | 434 | 443800€ | 3963€ |
2021-02-24 | 23 | RUE DU VIVARAIS | 5 | 109 | 233 | 286000€ | 2624€ |
2019-10-17 | 2 | LE TRUX | 4 | 81 | 216 | 343750€ | 4244€ |
2022-02-28 | 17 | ALL JOANNES GONON | 5 | 114 | 550 | 554000€ | 4860€ |
2022-08-01 | 17 | ALL JOANNES GONON | 5 | 114 | 550 | 569000€ | 4991€ |
2020-08-24 | 2 | LE TRUX | 4 | 81 | 230 | 335000€ | 4136€ |
2020-11-24 | 4 | LE TRUX | 4 | 81 | 320 | 353000€ | 4358€ |
2022-08-01 | 3 | RUE DU RIONDAM | 4 | 84 | 558 | 420000€ | 5000€ |
2020-10-26 | 21 | RUE DE L'ARDECHE | 4 | 91 | 165 | 80250€ | 882€ |
2021-07-05 | 10 | RUE DU CHAMP BLANC | 5 | 88 | 303 | 380000€ | 4318€ |
2022-12-13 | 17 | ALL JOANNES GONON | 3 | 79 | 360 | 600000€ | 7595€ |
2020-05-07 | 7 | AV LUCIEN BUISSON | 4 | 82 | 181 | 324800€ | 3961€ |
2022-05-30 | 7 | IMP DU RAMBION | 8 | 337 | 821 | 743100€ | 2205€ |
2019-07-12 | 9 | AV LUCIEN BUISSON | 4 | 105 | 601 | 429050€ | 4086€ |
2019-06-21 | 12 | RUE DU CHAMP BLANC | 5 | 88 | 338 | 314140€ | 3570€ |
2020-11-06 | 16 | RUE DU CHAMP BLANC | 6 | 107 | 264 | 339000€ | 3168€ |
2019-08-02 | 20 | RUE DU CHAMP BLANC | 4 | 88 | 293 | 324688€ | 3690€ |
2023-02-28 | 14 | RUE DES CIGALES | 5 | 96 | 655 | 389000€ | 4052€ |
2020-10-01 | 13 | CHE DU TRILLET | 4 | 102 | 303 | 320450€ | 3142€ |
2021-08-17 | 3 | RUE DES CIGALES | 5 | 86 | 598 | 640350€ | 7446€ |
2019-07-05 | 15 | CHE DU TRILLET | 4 | 96 | 281 | 305000€ | 3177€ |
2023-02-23 | 38 | RUE RONSARD | 5 | 101 | 164 | 467300€ | 4627€ |
2021-12-16 | 15 | CHE DU TRILLET | 4 | 97 | 280 | 373650€ | 3852€ |
2021-04-13 | 7 | RUE DES CIGALES | 4 | 69 | 835 | 132000€ | 1913€ |
2022-12-27 | 11 | ALL PHILIPPE CUMIN | 4 | 84 | 184 | 235098€ | 2799€ |
2021-01-11 | 15 | CHE DU TRILLET | 5 | 80 | 435 | 335000€ | 4188€ |
2021-06-25 | 59 | RUE DU CHAMP BLANC | 4 | 96 | 253 | 340000€ | 3542€ |
2022-11-10 | 57 | RUE DU CHAMP BLANC | 4 | 79 | 253 | 375000€ | 4747€ |
2021-02-02 | 47 | RUE DU CHAMP BLANC | 4 | 79 | 245 | 300000€ | 3797€ |
2020-09-16 | 6 | RUE JEAN JAURES | 4 | 95 | 621 | 302000€ | 3179€ |
2020-10-28 | 18 | RUE CHANTALOUETTE | 4 | 91 | 235 | 359000€ | 3945€ |
2021-08-23 | 14 | RUE CHANTALOUETTE | 4 | 91 | 179 | 369600€ | 4062€ |
2020-02-25 | 5 | RUE DE LA VERPILLERE | 5 | 125 | 1200 | 468000€ | 3744€ |
2020-10-21 | 51 | RUE DU CHAMP BLANC | 6 | 111 | 291 | 330000€ | 2973€ |
2021-01-27 | 8 | RUE CHANTALOUETTE | 4 | 91 | 619 | 348928€ | 3834€ |
2021-08-27 | 43 | RUE GAMBETTA | 4 | 76 | 300 | 335000€ | 4408€ |
2021-10-15 | 20 | RUE CHANTALOUETTE | 5 | 98 | 580 | 423550€ | 4322€ |
2019-07-22 | 4 | RUE DE LA VERPILLERE | 4 | 81 | 756 | 376400€ | 4647€ |
2019-08-14 | 4 | RUE SAUGEY | 4 | 76 | 702 | 321500€ | 4230€ |
2021-07-19 | 41 | RTE D AZIEU | 5 | 140 | 539 | 555900€ | 3971€ |